diff --git a/README.md b/README.md index a6328fd..b56d013 100644 --- a/README.md +++ b/README.md @@ -52,6 +52,8 @@ * [7.杭州各区拟订2018 年“三改一拆”旧住宅区改造计划 ](#杭州各区拟订2018) * [七:2017-2021年杭州市区住宅用地供应中期规划汇总表](#2017-2021年杭州市区住宅用地供应中期规划汇总表) * [八:土拍分析](#土拍分析) + * [1.透明售房网-杭州土地市场分析](#透明售房网-杭州土地市场分析) + * [2.近一年土地成交档案](#近一年土地成交档案) * [九:2020年人口目标](#2020年人口目标) * [十:杭州重点发展项目](#杭州重点发展项目) * [十一:杭州市政规划](#杭州市政规划) @@ -625,9 +627,11 @@ Q群:554239288 ## 八:土拍分析 -[透明售房网-杭州土地市场分析](http://www.tmsf.com/info/search_262150040_33.htm) +### 1. [透明售房网-杭州土地市场分析](http://www.tmsf.com/info/search_262150040_33.htm) -近一年土地成交档案(主城区及部分萧山、余杭热点地块) 2018.02 +### 2. 近一年土地成交档案 2018.02 + +(主城区及部分萧山、余杭热点地块)
出让时间 地块编号 地块坐落 出让面积(㎡) 用途 容积率 成交总价(万元) 成交楼面价(元/㎡) 溢价率 竞得房企
2018年02月02日 萧政储出[2018]5号地块 上湘湖单元地块A-12地块 住宅 1.01 70% 滨江
2018年02月01日 杭政储出[2017]98号 彭埠单元R21-14地块 住宅 2.3 69.75% 龙湖
2018年02月01日 杭政储出[2017]97号 三墩西单元FG04-C6/C1/C2-06地块 商业 3.5 / 杭州西投&绿城
2018年02月01日 杭政储出[2017]96号 彭埠单元B/R-09地块 商住 3.2 37.93% 龙湖
2018年02月01日 杭政储出[2017]95号 彭埠单元B1/B2-17-1地块 商业 3.5 / 杭州华威德信投资有限公司
2018年02月01日 杭政储出[2017]94号 桃源单元R21-07地块 住宅 2.5 69.6% 金翰
2018年02月01日 杭政储出[2017]93号 文晖单元XC0403-03B地块 商业 2.8 68.9% 浙江武林新城投资建设开发有限公司
2018年02月01日 杭政储出[2017]92号 庆隆单元GS04-01-R21-05地块 住宅 2.5 64.07% 九龙仓
2018年01月29日 萧政储出(2018)4号 蜀山单元A-10-1 商住 2.5 49.1% 德信
2018年01月29日 萧政储出(2018)3号 义桥镇FG-08-R-13、14 住宅 2.5 53.3% 中天
2018年01月29日 萧政储出(2018)2号 铁路南站综合交通枢纽D-03 商住 3.0 51.09% 重庆华宇
2018年01月29日 萧政储出(2018)1号 中湘湖单元XH0101-63 商业 0.49 69.89% 杭州湘湖百荣文化旅游开发有限公司
2018年01月19日 杭政储出[2017]91号 拱宸桥单元GS0604-B1/B2-12、GS0604-B1/B2-14地块 商业 3.5 / 万科&广宇
2018年01月19日 杭政储出[2017]90号 丁桥单元JG0401-03地块 商住 2.61 69.94% 华侨城
2018年01月19日 杭政储出[2017]89号 彭埠单元B1/B2-22地块 商业 3.5 0.7% 祥生
2018年01月19日 杭政储出[2017]88号 笕桥生态公园单元R21-4地块 住宅 2.2 50.39% 龙湖
2018年01月19日 杭政储出[2017]87号 三墩北单元B-C2-03地块 商业 3 / 杭州西投置业有限公司&滨江集团
2018年01月19日 杭政储出[2017]86号 三墩北单元B-C2-01地块 商业 3 / 杭州西投置业有限公司&滨江集团
2018年01月19日 杭政储出[2017]85号 三墩北A-R21-05地块 住宅 3 69.7% 南京银城
2018年01月08日 杭政储出[2017]77号地块 之江度假区单元XH1705-18地块 住宅 1.8 69.90% 祥生
2018年01月08日 杭政储出[2017]76号地块 上塘单元FG08-R21-01地块 住宅 2.7 69.81% 大家
2018年01月08日 杭政储出[2017]75号地块 湖墅单元GS0201-R/B-25地块 商住 2.2 24.41% 融信
2018年01月08日 杭政储出[2017]74号地块 杭州国际商贸城单元JG1801-12地块 商业 2.5 13.5% 杭州玖运货运代理有限公司&杭州应和物业管理有限公司
2018年01月08日 杭政储出[2017]73号地块 小营紫阳单元SC0202-69地块 商业 3.2 / 广宇集团
2017年12月18日 余政储出[2017]44号 未来科技城余杭组团67号地块 住宅、商业 4.5 18% 富力
2017年12月18日 余政储出[2017]43号 余杭良渚新城古墩路北杜文路西商住地块 住宅、商业 2 / 保利&融信
2017年12月18日 余政储出[2017]42号 余杭临平新城核心区A-3-18拟招拍挂地块 住宅 1.5 37.7% 首创
2017年12月18日 余政储出[2017]41号 余杭良渚新城瓶窑精工路以北地块 住宅、商业 1.5 11.8% 碧桂园
2017年12月18日 余政储出[2017]37号 未来科技城南湖板块地块二 住宅、商业 2 50% 中锐
2017年12月18日 余政储出[2017]36号 未来科技城南湖板块地块一 住宅、商业 2 50.69% 上海绿都
2017年12月07日 萧政储出(2017)23号 蜀山街道朝阳站地块 住宅 2.8 70% 绿城
2017年11月08日 余政储出[2017]35号 余杭街道商业商务地块四 商业 3.4 70% 星创
2017年11月08日 余政储出[2017]34号 余杭街道商业商务地块三 商业 3.5 70% 港九
2017年11月08日 余政储出[2017]33号 余杭街道商业商务地块二 商业 3.1 70% 星创
2017年11月08日 余政储出[2017]30号 临平新城拟招拍挂地块 商业 1.8 70% 余杭保障房
2017年11月08日 余政储出[2017]27号 闲林街道里项片区A-14地块 商住 1.5 50% 绿城
2017年10月27日 杭政储出[2017]70号 七堡车辆段B1/B2-13地块 商业 2.6 地铁集团
2017年10月27日 杭政储出[2017]69号 彭埠单元R21-20(2)地块 住宅(租赁住房) 2.3 城东新城建设
2017年10月16日 余政储出[2017]23号 崇贤新城向阳B-7地块 商住 2.0 50% 西房
2017年10月16日 余政储出[2017]22号 崇贤新城向阳B-6地块 住宅 2.0 50% 路劲
2017年10月11日 余政储出〔2017〕21号 开发区(余杭经济技术开发区顺达路与临平大道交汇西北处地块) 商住 2.2 50% 上坤
2017年10月11日 余政储出[2017]24号 崇贤新城(崇贤新城A-8地块) 商住 2 50% 祥生
2017年09月27日 余政储出[2017]20号 余杭经济技术开发区兴国路与星辰路交汇西北处地块 商住 2 62.83% 荣安
2017年09月27日 余政储出[2017]19号 良渚街道良渚大道西、良平路北住宅地块 住宅 1.2 40.7% 联发
2017年09月27日 余政储出[2017]18号 临平新城西区块L-42拟招拍挂地块 住宅 2.2 50% 金辉
2017年09月20日 杭政储出[2017]68号 彭埠单元R21-16地块 住宅(设配套公建) 2.4 70% 金茂
2017年09月20日 杭政储出[2017]67号 上塘单元FG04-R21-02地块 住宅(设配套公建) 2.5 70% 金茂
2017年09月20日 杭政储出[2017]66号 半山田园R21-06地块 住宅(设配套公建) 1.5 70% 首开
2017年09月20日 杭政储出[2017]65号 留下单元XH1313-25地块 艺术传媒 2.2 39.86% 东海电影集团有限公司
2017年09月20日 杭政储出[2017]64号 塘北单元XH0502-17地块 商业商务 3.3 70% 杭州钱江控股有限公司
2017年09月20日 杭政储出[2017]63号 之江度假区单元XH1707-11地块 其他服务设施 2.4 0.23% 安徽置地
2017年09月20日 杭政储出[2017]62号 之江度假区单元XH1705-08地块 娱乐康体 1.8 / 杭州西湖城市建设有限公司
2017年09月20日 杭政储出[2017]61号 申花单元C2-03B地块 商业商务 3 55.68% 杭州钧顺房地产开发有限公司
2017年09月14日 萧政储出[2017]20号 湘湖单元A-15地块 住宅 2.6 70% 金地
2017年09月14日 萧政储出[2017]19号 空港新城核心区5号 住宅、商业 2.2 70% 德信
2017年09月14日 萧政储出[2017]16号 宁围单元A-30地块 住宅 2.5 70% 滨江
2017年09月13日 杭政储出[2017]60号 彭埠单元R21-35地块 住宅(设配套公建)用地 2.4 70% 淮矿
2017年09月13日 杭政储出[2017]59号 紫阳南星单元SC0501-01地块 住宅(设配套公建)用地 2.85 70% 滨江&保利&金茂联合体
2017年09月13日 杭政储出[2017]58号 三墩北单元B-R21-11地块 住宅(设配套公建)用地 2.9 70% 金辉
2017年09月13日 杭政储出[2017]57号 运河新城(拱墅区范围)A-R21-14地块 住宅(设配套公建)用地 2.5 70% 金科
2017年09月13日 杭政储出[2017]56号 长睦单元R21-04地块 住宅(设配套公建)用地 2.3 70% 杭房
2017年09月13日 杭政储出[2017]55号 彭埠单元FG01-C2-01地块 商业、商务用地 3 59.43% 广宇
2017年09月13日 杭政储出[2017]54号 文新单元XH0704-61地块 商业、商务用地 3.3 38.17% 杭州西湖城市建设投资集团有限公司
2017年09月13日 杭政储出[2017]53号 牛田单元C2-07地块 商业商务兼容用地 2 32.34% 招商
2017年09月11日 萧政储出(2017) 22号 萧山城区北干中单元 商业 4 萧山城区投资开发有限公司
2017年09月11日 萧政储出(2017) 21号 开发区市北东单元 商住 2.5 22% 新城
2017年09月11日 萧政储出(2017) 18号 开发区市北东单元 住宅 2.2 70% 大名城
2017年09月11日 萧政储出(2017)17号 市北西单元兴议区块 住宅 2.7 70% 温州时代
2017年09月04日 杭政储出[2017]52号 西兴单元BJ1304-08 住宅 2.2 70% 时代
2017年09月04日 杭政储出[2017]51号 杭州国际商贸城单元JG1802-R21-06 住宅 2.2 70% 金地
2017年09月04日 杭政储出[2017]50号 运河新城A-R21-12 住宅 2.5 70% 金科
2017年09月04日 杭政储出[2017]49号 三塘单元XC0502-R21-40 住宅 2.8 70% 九龙仓
2017年09月04日 杭政储出[2017]48号 近江单元B-C2-07 商业 4 22% 杭州望海潮
2017年09月04日 杭政储出[2017]47号 钱江新城单元JG1302-06 商业 4.5 0% 太平保险
2017年09月04日 杭政储出[2017]46号 钱江新城单元JG1302-05 商业 4.5 0% 太平保险
2017年09月04日 杭政储出[2017]45号 桃源单元B1/B2-02B 商业 3.5 17% 杭州杭远
2017年09月01日 余政储出[2017]15号 良渚街道宅地 住宅 2.5 0.02% 万科
2017年09月01日 余政储出[2017]14号 临平新城B16地块 商住 2.2 27.6% 金辉
2017年08月16日 萧政储出[2017]15号 所前单元D-15-2地块 商住用地 3 70% 碧桂园
2017年08月16日 萧政储出[2017]14号 蜀山南单元C-03、C--08地块 商住用地 2.2 40% 德信
2017年08月16日 萧政储出[2017]13号 蜀山南单元B-09-1地块 商住用地 2.4 41% 滨江
2017年08月16日 萧政储出[2017]12号 湘北单元地块 居住用地 1.7 70% 滨江
2017年08月14日 杭政储出[2017]44号 庆隆单元GS0305-04 住宅(设配套公建) 2.8 70% 融信
2017年08月14日 杭政储出[2017]43号 祥符东单元GS0804-R21/B1/B2-18 住宅兼容商业商务 2.5 70% 万科
2017年08月14日 杭政储出[2017]42号 祥符东单元GS0804-R21/B1/B2-17 住宅兼容商业商务 2.6 65.5% 万科
2017年08月14日 杭政储出[2017]41号 之江度假区单元XH1705-11 住宅(设配套公建) 1.5 70% 德信
2017年08月14日 杭政储出[2017]40号 转塘单元XH1808-R21-01 住宅(设配套公建) 1.5 70% 杭州世腾
2017年08月14日 杭政储出[2017]39号 下沙大学城北单元JS0603-06 住宅(设配套公建) 2.4 70% 金地
2017年08月14日 杭政储出[2017]38号 三墩西单元FG04-B1/B2-02 商务办公兼容商业 3.5 70% 协安
2017年08月14日 杭政储出[2017]37号 钱江新城单元JG1308-02 商业兼容商务 6 0.11% 杭州银行
2017年08月14日 杭政储出[2017]36号 彭埠单元B1/B2-31 商业、商务 3.1 32.83% 广宇
2017年08月10日 余政储出[2017]13号 崇贤新城C-7地块 商住 2.0 50% 路劲
2017年08月10日 余政储出[2017]12号 崇贤新城向阳B-2地块 商住 2.2 50% 上海绿都
2017年08月10日 余政储出[2017]11号 未来科技城YH02单元商住地块 商住 1.5 49% 北京滨湖城镇(国开)
2017年07月21日 杭政储出[2017]35号 牛田单元R21-05地块 住宅(设配套公建) 2.3 70% 越秀&招商
2017年07月21日 杭政储出[2017]34号 丁桥单元R21-04地块 住宅(设配套公建) 2.4 70% 中国电建
2017年07月21日 杭政储出[2017]33号 转塘镇区单元B-B1-25地块 商业商务 2.2 48.78% 汇高置地
2017年07月21日 杭政储出[2017]32号 和睦港污水提升泵站上盖物业规划E-U41/C2-01-A地块 商业商务 4 杭州市钱新开发
2017年07月21日 杭政储出[2017]31号 半山田园C2/S3-03地块 商业、商务兼容社会停车场 2.8 杭州明远竞得
2017年07月21日 杭政储出[2017]30号 浮山单元XH2004-08地块 商业商务 1.3 35.16% 蓝海集团有限公司