diff --git a/README.md b/README.md index a6328fd..b56d013 100644 --- a/README.md +++ b/README.md @@ -52,6 +52,8 @@ * [7.杭州各区拟订2018 年“三改一拆”旧住宅区改造计划 ](#杭州各区拟订2018) * [七:2017-2021年杭州市区住宅用地供应中期规划汇总表](#2017-2021年杭州市区住宅用地供应中期规划汇总表) * [八:土拍分析](#土拍分析) + * [1.透明售房网-杭州土地市场分析](#透明售房网-杭州土地市场分析) + * [2.近一年土地成交档案](#近一年土地成交档案) * [九:2020年人口目标](#2020年人口目标) * [十:杭州重点发展项目](#杭州重点发展项目) * [十一:杭州市政规划](#杭州市政规划) @@ -625,9 +627,11 @@ Q群:554239288 ## 八:土拍分析 -[透明售房网-杭州土地市场分析](http://www.tmsf.com/info/search_262150040_33.htm) +### 1. [透明售房网-杭州土地市场分析](http://www.tmsf.com/info/search_262150040_33.htm) -近一年土地成交档案(主城区及部分萧山、余杭热点地块) 2018.02 +### 2. 近一年土地成交档案 2018.02 + +(主城区及部分萧山、余杭热点地块)
出让时间 | 地块编号 | 地块坐落 | 出让面积(㎡) | 用途 | 容积率 | 成交总价(万元) | 成交楼面价(元/㎡) | 溢价率 | 竞得房企 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年02月02日 | 萧政储出[2018]5号地块 | 上湘湖单元地块A-12地块 | 住宅 | 1.01 | 70% | 滨江 | |||
2018年02月01日 | 杭政储出[2017]98号 | 彭埠单元R21-14地块 | 住宅 | 2.3 | 69.75% | 龙湖 | |||
2018年02月01日 | 杭政储出[2017]97号 | 三墩西单元FG04-C6/C1/C2-06地块 | 商业 | 3.5 | / | 杭州西投&绿城 | |||
2018年02月01日 | 杭政储出[2017]96号 | 彭埠单元B/R-09地块 | 商住 | 3.2 | 37.93% | 龙湖 | |||
2018年02月01日 | 杭政储出[2017]95号 | 彭埠单元B1/B2-17-1地块 | 商业 | 3.5 | / | 杭州华威德信投资有限公司 | |||
2018年02月01日 | 杭政储出[2017]94号 | 桃源单元R21-07地块 | 住宅 | 2.5 | 69.6% | 金翰 | |||
2018年02月01日 | 杭政储出[2017]93号 | 文晖单元XC0403-03B地块 | 商业 | 2.8 | 68.9% | 浙江武林新城投资建设开发有限公司 | |||
2018年02月01日 | 杭政储出[2017]92号 | 庆隆单元GS04-01-R21-05地块 | 住宅 | 2.5 | 64.07% | 九龙仓 | |||
2018年01月29日 | 萧政储出(2018)4号 | 蜀山单元A-10-1 | 商住 | 2.5 | 49.1% | 德信 | |||
2018年01月29日 | 萧政储出(2018)3号 | 义桥镇FG-08-R-13、14 | 住宅 | 2.5 | 53.3% | 中天 | |||
2018年01月29日 | 萧政储出(2018)2号 | 铁路南站综合交通枢纽D-03 | 商住 | 3.0 | 51.09% | 重庆华宇 | |||
2018年01月29日 | 萧政储出(2018)1号 | 中湘湖单元XH0101-63 | 商业 | 0.49 | 69.89% | 杭州湘湖百荣文化旅游开发有限公司 | |||
2018年01月19日 | 杭政储出[2017]91号 | 拱宸桥单元GS0604-B1/B2-12、GS0604-B1/B2-14地块 | 商业 | 3.5 | / | 万科&广宇 | |||
2018年01月19日 | 杭政储出[2017]90号 | 丁桥单元JG0401-03地块 | 商住 | 2.61 | 69.94% | 华侨城 | |||
2018年01月19日 | 杭政储出[2017]89号 | 彭埠单元B1/B2-22地块 | 商业 | 3.5 | 0.7% | 祥生 | |||
2018年01月19日 | 杭政储出[2017]88号 | 笕桥生态公园单元R21-4地块 | 住宅 | 2.2 | 50.39% | 龙湖 | |||
2018年01月19日 | 杭政储出[2017]87号 | 三墩北单元B-C2-03地块 | 商业 | 3 | / | 杭州西投置业有限公司&滨江集团 | |||
2018年01月19日 | 杭政储出[2017]86号 | 三墩北单元B-C2-01地块 | 商业 | 3 | / | 杭州西投置业有限公司&滨江集团 | |||
2018年01月19日 | 杭政储出[2017]85号 | 三墩北A-R21-05地块 | 住宅 | 3 | 69.7% | 南京银城 | |||
2018年01月08日 | 杭政储出[2017]77号地块 | 之江度假区单元XH1705-18地块 | 住宅 | 1.8 | 69.90% | 祥生 | |||
2018年01月08日 | 杭政储出[2017]76号地块 | 上塘单元FG08-R21-01地块 | 住宅 | 2.7 | 69.81% | 大家 | |||
2018年01月08日 | 杭政储出[2017]75号地块 | 湖墅单元GS0201-R/B-25地块 | 商住 | 2.2 | 24.41% | 融信 | |||
2018年01月08日 | 杭政储出[2017]74号地块 | 杭州国际商贸城单元JG1801-12地块 | 商业 | 2.5 | 13.5% | 杭州玖运货运代理有限公司&杭州应和物业管理有限公司 | |||
2018年01月08日 | 杭政储出[2017]73号地块 | 小营紫阳单元SC0202-69地块 | 商业 | 3.2 | / | 广宇集团 | |||
2017年12月18日 | 余政储出[2017]44号 | 未来科技城余杭组团67号地块 | 住宅、商业 | 4.5 | 18% | 富力 | |||
2017年12月18日 | 余政储出[2017]43号 | 余杭良渚新城古墩路北杜文路西商住地块 | 住宅、商业 | 2 | / | 保利&融信 | |||
2017年12月18日 | 余政储出[2017]42号 | 余杭临平新城核心区A-3-18拟招拍挂地块 | 住宅 | 1.5 | 37.7% | 首创 | |||
2017年12月18日 | 余政储出[2017]41号 | 余杭良渚新城瓶窑精工路以北地块 | 住宅、商业 | 1.5 | 11.8% | 碧桂园 | |||
2017年12月18日 | 余政储出[2017]37号 | 未来科技城南湖板块地块二 | 住宅、商业 | 2 | 50% | 中锐 | |||
2017年12月18日 | 余政储出[2017]36号 | 未来科技城南湖板块地块一 | 住宅、商业 | 2 | 50.69% | 上海绿都 | |||
2017年12月07日 | 萧政储出(2017)23号 | 蜀山街道朝阳站地块 | 住宅 | 2.8 | 70% | 绿城 | |||
2017年11月08日 | 余政储出[2017]35号 | 余杭街道商业商务地块四 | 商业 | 3.4 | 70% | 星创 | |||
2017年11月08日 | 余政储出[2017]34号 | 余杭街道商业商务地块三 | 商业 | 3.5 | 70% | 港九 | |||
2017年11月08日 | 余政储出[2017]33号 | 余杭街道商业商务地块二 | 商业 | 3.1 | 70% | 星创 | |||
2017年11月08日 | 余政储出[2017]30号 | 临平新城拟招拍挂地块 | 商业 | 1.8 | 70% | 余杭保障房 | |||
2017年11月08日 | 余政储出[2017]27号 | 闲林街道里项片区A-14地块 | 商住 | 1.5 | 50% | 绿城 | |||
2017年10月27日 | 杭政储出[2017]70号 | 七堡车辆段B1/B2-13地块 | 商业 | 2.6 | 地铁集团 | ||||
2017年10月27日 | 杭政储出[2017]69号 | 彭埠单元R21-20(2)地块 | 住宅(租赁住房) | 2.3 | 城东新城建设 | ||||
2017年10月16日 | 余政储出[2017]23号 | 崇贤新城向阳B-7地块 | 商住 | 2.0 | 50% | 西房 | |||
2017年10月16日 | 余政储出[2017]22号 | 崇贤新城向阳B-6地块 | 住宅 | 2.0 | 50% | 路劲 | |||
2017年10月11日 | 余政储出〔2017〕21号 | 开发区(余杭经济技术开发区顺达路与临平大道交汇西北处地块) | 商住 | 2.2 | 50% | 上坤 | |||
2017年10月11日 | 余政储出[2017]24号 | 崇贤新城(崇贤新城A-8地块) | 商住 | 2 | 50% | 祥生 | |||
2017年09月27日 | 余政储出[2017]20号 | 余杭经济技术开发区兴国路与星辰路交汇西北处地块 | 商住 | 2 | 62.83% | 荣安 | |||
2017年09月27日 | 余政储出[2017]19号 | 良渚街道良渚大道西、良平路北住宅地块 | 住宅 | 1.2 | 40.7% | 联发 | |||
2017年09月27日 | 余政储出[2017]18号 | 临平新城西区块L-42拟招拍挂地块 | 住宅 | 2.2 | 50% | 金辉 | |||
2017年09月20日 | 杭政储出[2017]68号 | 彭埠单元R21-16地块 | 住宅(设配套公建) | 2.4 | 70% | 金茂 | |||
2017年09月20日 | 杭政储出[2017]67号 | 上塘单元FG04-R21-02地块 | 住宅(设配套公建) | 2.5 | 70% | 金茂 | |||
2017年09月20日 | 杭政储出[2017]66号 | 半山田园R21-06地块 | 住宅(设配套公建) | 1.5 | 70% | 首开 | |||
2017年09月20日 | 杭政储出[2017]65号 | 留下单元XH1313-25地块 | 艺术传媒 | 2.2 | 39.86% | 东海电影集团有限公司 | |||
2017年09月20日 | 杭政储出[2017]64号 | 塘北单元XH0502-17地块 | 商业商务 | 3.3 | 70% | 杭州钱江控股有限公司 | |||
2017年09月20日 | 杭政储出[2017]63号 | 之江度假区单元XH1707-11地块 | 其他服务设施 | 2.4 | 0.23% | 安徽置地 | |||
2017年09月20日 | 杭政储出[2017]62号 | 之江度假区单元XH1705-08地块 | 娱乐康体 | 1.8 | / | 杭州西湖城市建设有限公司 | |||
2017年09月20日 | 杭政储出[2017]61号 | 申花单元C2-03B地块 | 商业商务 | 3 | 55.68% | 杭州钧顺房地产开发有限公司 | |||
2017年09月14日 | 萧政储出[2017]20号 | 湘湖单元A-15地块 | 住宅 | 2.6 | 70% | 金地 | |||
2017年09月14日 | 萧政储出[2017]19号 | 空港新城核心区5号 | 住宅、商业 | 2.2 | 70% | 德信 | |||
2017年09月14日 | 萧政储出[2017]16号 | 宁围单元A-30地块 | 住宅 | 2.5 | 70% | 滨江 | |||
2017年09月13日 | 杭政储出[2017]60号 | 彭埠单元R21-35地块 | 住宅(设配套公建)用地 | 2.4 | 70% | 淮矿 | |||
2017年09月13日 | 杭政储出[2017]59号 | 紫阳南星单元SC0501-01地块 | 住宅(设配套公建)用地 | 2.85 | 70% | 滨江&保利&金茂联合体 | |||
2017年09月13日 | 杭政储出[2017]58号 | 三墩北单元B-R21-11地块 | 住宅(设配套公建)用地 | 2.9 | 70% | 金辉 | |||
2017年09月13日 | 杭政储出[2017]57号 | 运河新城(拱墅区范围)A-R21-14地块 | 住宅(设配套公建)用地 | 2.5 | 70% | 金科 | |||
2017年09月13日 | 杭政储出[2017]56号 | 长睦单元R21-04地块 | 住宅(设配套公建)用地 | 2.3 | 70% | 杭房 | |||
2017年09月13日 | 杭政储出[2017]55号 | 彭埠单元FG01-C2-01地块 | 商业、商务用地 | 3 | 59.43% | 广宇 | |||
2017年09月13日 | 杭政储出[2017]54号 | 文新单元XH0704-61地块 | 商业、商务用地 | 3.3 | 38.17% | 杭州西湖城市建设投资集团有限公司 | |||
2017年09月13日 | 杭政储出[2017]53号 | 牛田单元C2-07地块 | 商业商务兼容用地 | 2 | 32.34% | 招商 | |||
2017年09月11日 | 萧政储出(2017) 22号 | 萧山城区北干中单元 | 商业 | 4 | 萧山城区投资开发有限公司 | ||||
2017年09月11日 | 萧政储出(2017) 21号 | 开发区市北东单元 | 商住 | 2.5 | 22% | 新城 | |||
2017年09月11日 | 萧政储出(2017) 18号 | 开发区市北东单元 | 住宅 | 2.2 | 70% | 大名城 | |||
2017年09月11日 | 萧政储出(2017)17号 | 市北西单元兴议区块 | 住宅 | 2.7 | 70% | 温州时代 | |||
2017年09月04日 | 杭政储出[2017]52号 | 西兴单元BJ1304-08 | 住宅 | 2.2 | 70% | 时代 | |||
2017年09月04日 | 杭政储出[2017]51号 | 杭州国际商贸城单元JG1802-R21-06 | 住宅 | 2.2 | 70% | 金地 | |||
2017年09月04日 | 杭政储出[2017]50号 | 运河新城A-R21-12 | 住宅 | 2.5 | 70% | 金科 | |||
2017年09月04日 | 杭政储出[2017]49号 | 三塘单元XC0502-R21-40 | 住宅 | 2.8 | 70% | 九龙仓 | |||
2017年09月04日 | 杭政储出[2017]48号 | 近江单元B-C2-07 | 商业 | 4 | 22% | 杭州望海潮 | |||
2017年09月04日 | 杭政储出[2017]47号 | 钱江新城单元JG1302-06 | 商业 | 4.5 | 0% | 太平保险 | |||
2017年09月04日 | 杭政储出[2017]46号 | 钱江新城单元JG1302-05 | 商业 | 4.5 | 0% | 太平保险 | |||
2017年09月04日 | 杭政储出[2017]45号 | 桃源单元B1/B2-02B | 商业 | 3.5 | 17% | 杭州杭远 | |||
2017年09月01日 | 余政储出[2017]15号 | 良渚街道宅地 | 住宅 | 2.5 | 0.02% | 万科 | |||
2017年09月01日 | 余政储出[2017]14号 | 临平新城B16地块 | 商住 | 2.2 | 27.6% | 金辉 | |||
2017年08月16日 | 萧政储出[2017]15号 | 所前单元D-15-2地块 | 商住用地 | 3 | 70% | 碧桂园 | |||
2017年08月16日 | 萧政储出[2017]14号 | 蜀山南单元C-03、C--08地块 | 商住用地 | 2.2 | 40% | 德信 | |||
2017年08月16日 | 萧政储出[2017]13号 | 蜀山南单元B-09-1地块 | 商住用地 | 2.4 | 41% | 滨江 | |||
2017年08月16日 | 萧政储出[2017]12号 | 湘北单元地块 | 居住用地 | 1.7 | 70% | 滨江 | |||
2017年08月14日 | 杭政储出[2017]44号 | 庆隆单元GS0305-04 | 住宅(设配套公建) | 2.8 | 70% | 融信 | |||
2017年08月14日 | 杭政储出[2017]43号 | 祥符东单元GS0804-R21/B1/B2-18 | 住宅兼容商业商务 | 2.5 | 70% | 万科 | |||
2017年08月14日 | 杭政储出[2017]42号 | 祥符东单元GS0804-R21/B1/B2-17 | 住宅兼容商业商务 | 2.6 | 65.5% | 万科 | |||
2017年08月14日 | 杭政储出[2017]41号 | 之江度假区单元XH1705-11 | 住宅(设配套公建) | 1.5 | 70% | 德信 | |||
2017年08月14日 | 杭政储出[2017]40号 | 转塘单元XH1808-R21-01 | 住宅(设配套公建) | 1.5 | 70% | 杭州世腾 | |||
2017年08月14日 | 杭政储出[2017]39号 | 下沙大学城北单元JS0603-06 | 住宅(设配套公建) | 2.4 | 70% | 金地 | |||
2017年08月14日 | 杭政储出[2017]38号 | 三墩西单元FG04-B1/B2-02 | 商务办公兼容商业 | 3.5 | 70% | 协安 | |||
2017年08月14日 | 杭政储出[2017]37号 | 钱江新城单元JG1308-02 | 商业兼容商务 | 6 | 0.11% | 杭州银行 | |||
2017年08月14日 | 杭政储出[2017]36号 | 彭埠单元B1/B2-31 | 商业、商务 | 3.1 | 32.83% | 广宇 | |||
2017年08月10日 | 余政储出[2017]13号 | 崇贤新城C-7地块 | 商住 | 2.0 | 50% | 路劲 | |||
2017年08月10日 | 余政储出[2017]12号 | 崇贤新城向阳B-2地块 | 商住 | 2.2 | 50% | 上海绿都 | |||
2017年08月10日 | 余政储出[2017]11号 | 未来科技城YH02单元商住地块 | 商住 | 1.5 | 49% | 北京滨湖城镇(国开) | |||
2017年07月21日 | 杭政储出[2017]35号 | 牛田单元R21-05地块 | 住宅(设配套公建) | 2.3 | 70% | 越秀&招商 | |||
2017年07月21日 | 杭政储出[2017]34号 | 丁桥单元R21-04地块 | 住宅(设配套公建) | 2.4 | 70% | 中国电建 | |||
2017年07月21日 | 杭政储出[2017]33号 | 转塘镇区单元B-B1-25地块 | 商业商务 | 2.2 | 48.78% | 汇高置地 | |||
2017年07月21日 | 杭政储出[2017]32号 | 和睦港污水提升泵站上盖物业规划E-U41/C2-01-A地块 | 商业商务 | 4 | 杭州市钱新开发 | ||||
2017年07月21日 | 杭政储出[2017]31号 | 半山田园C2/S3-03地块 | 商业、商务兼容社会停车场 | 2.8 | 杭州明远竞得 | ||||
2017年07月21日 | 杭政储出[2017]30号 | 浮山单元XH2004-08地块 | 商业商务 | 1.3 | 35.16% | 蓝海集团有限公司 |